尼亚加拉的葡萄园和酒厂成为中国人的投资热点

2017-06-29 09:58 加拿大家园

 温哥华和多伦多的房市热,显示出中国投资者对加拿大房地产的热情和信心。安省尼亚加拉已成为中国人的投资热点,虽然多是购买葡萄园和酒厂,但他们的兴趣看起来不是葡萄和酒。

  尼亚加拉地区除了瀑布出名外,当地葡萄酿制的冰酒也是闻名于世。带有葡萄酒品质联盟(VQA)标志的冰酒,意味着是当地产品,在某些情况下,与法国或意大利的葡萄酒并驾齐驱。

  来自国外的鉴赏家喜欢尼尔加拉葡萄酒,一批批游客乘巴士到葡萄园参观。

  该产业继续得到政府的支持,安省政府近日发出公告,3年内拨款4500万加元,支持当地的葡萄酒商家,在世界范围内推广VQA葡萄酒。

  不过,该行业内部已经发生变化,越来越多控制尼尔加拉葡萄及葡萄酒行业的人不是来自尼尔加拉,而是来自中国。但这些中国业主看起来对地产的兴趣高于葡萄酒。

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  据当地媒体St. Catharines Standard去年的一个报导,中国投资者最近几年购买了数家尼尔加拉酿酒厂,他们通常使用加拿大代理来完成交易,并营运所购买的这些企业,业主们却在地球另一边的中国。

  一个标准调查结果的保守估计是,中国公司近期花了至少3000万加元购买尼尔加拉酒厂。而他们的投资还在增长。

  当地酿酒厂Henry of Pelham的总裁Paul Speck表示,他一直在关注这变化,也看到了很多来自亚洲的投资。他不认为这会有什么不好的结果。

  尼尔加拉出产的冰酒在中国已经很出名,麦克马斯特大学教授、中国经济专家陈教授(Luke Chan)说,这些冰酒在中国名气之高,已导致有人仿制,而且很常见。但因为缺乏葡萄酒文化,很多人分辨不出仿制品的差别。

  在过去十年中去过中国超过200次的陈教授认为,中国没有葡萄酒文化。许多有钱人购买昂贵的葡萄酒,是为了身份标志。他说,有些中国人甚至会在非常昂贵的法国merlot酒中加饮料7-Up或冰块。

  陈教授认为,即使葡萄酒的味道随着时代潮流、市场力量及政治演变而变化,中国人对加拿大酿酒厂和葡萄园的兴趣仍然会有增无减。因为他们根本的原因不是为了酿酒,而是为了赚钱。

  但是,也有行家担心,中国人对尼尔加拉冰酒的喜爱,最后可能导致当地的葡萄都变成酒了,就没有葡萄可以作为水果出售了。

  陈教授解释中国投资者是为了赚钱,而不是为了酿酒的理由时称,中国的房地产非常昂贵,加拿大的房地产相对较便宜,来加拿大买地产被认为是好的投资。

  尼尔加拉地产经纪格守拉(Christine Gazzola)表示,她最近登出的一个位于Jordan区的22英亩葡萄园,感兴趣的买家来自多伦多和温哥华。

  这些潜在买家多数想做酿酒厂,但有些人只是想持有这块土地而已。“与海外买家打交道的其他代理人,发现很多中国人只想让这些土地长草。”他们希望这些土地几年后会涨价。

  格守拉认为,这些投资者很快就会将注意力投向外围的Welland和Lincoln地区。尼尔加拉地区位于绿化带的土地,也会很快被买下。

  这些变化对于尼尔加拉葡萄酒行业未来的长期影响,还不得而知。

  陈教授认为,中国人对尼尔加拉酿酒厂和葡萄园的投资兴趣不会变。因为酿酒厂有能力创造稳定的收入;当他们的朋友来加拿大旅游时,还可以向他们炫耀一番。

  中国人对温哥华和多伦多的房市特别感兴趣,炒买炒卖的行为多次被主流媒体报导。

  陈教授表示,他担心在尼尔加拉也会出现类似的现象,就是这些酿酒厂会在几年内多次转手。

  不过,这对当地酿酒行业的影响应该不大,因为中国缺乏葡萄酒文化,这些中国人很乐意让尼尔加拉酿酒师去酿酒及管理公司业务。